Estimation théorique
Rue Pierre Mendès France,76610 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Mendès France,76610-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 114 | AV DE FRILEUSE | 4 | 78 | 118 | 150000€ | 1923€ |
2020-11-10 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 38 | 302 | 120000€ | 3158€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 70 | 268 | 155000€ | 2214€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 72 | 164 | 177000€ | 2458€ |
2022-08-29 | 108 | AV DE FRILEUSE | 3 | 50 | 40 | 114000€ | 2280€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DES CERISIERS | 2 | 46 | 302 | 140000€ | 3043€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 94 | 270 | 60000€ | 638€ |
2023-05-09 | 36 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 70 | 282 | 188200€ | 2689€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 310 | 240000€ | 2376€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 310 | 280000€ | 2772€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 68 | 291 | 91000€ | 1338€ |
2021-08-16 | 298 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 72 | 444 | 185000€ | 2569€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DES SYCOMORES | 3 | 60 | 140 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-24 | 102 | AV DE FRILEUSE | 3 | 55 | 224 | 158000€ | 2873€ |
2019-10-08 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 65 | 612 | 66282€ | 1020€ |
2020-12-15 | 15 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 90 | 293 | 189000€ | 2100€ |
2021-08-05 | 290 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 82 | 330 | 236000€ | 2878€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 338 | 239000€ | 2173€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 98 | 331 | 195000€ | 1990€ |
2021-10-19 | 35 | RUE DES CERISIERS | 3 | 72 | 305 | 165100€ | 2293€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 186 | 219900€ | 2156€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 179 | 207000€ | 1882€ |
2019-09-09 | 34 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 92 | 276 | 130000€ | 1413€ |
2023-05-10 | 37 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 296 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-29 | 94 | AV DE FRILEUSE | 3 | 88 | 128 | 151000€ | 1716€ |
2019-10-28 | 77 | AV DE FRILEUSE | 3 | 53 | 252 | 173000€ | 3264€ |
2020-06-15 | 20 | RUE DES ABRICOTIERS | 2 | 42 | 357 | 139000€ | 3310€ |
2022-04-07 | 21 | RUE DES POMMIERS | 6 | 109 | 523 | 302000€ | 2771€ |
2022-08-08 | 42 | RUE DES CERISIERS | 3 | 70 | 252 | 240300€ | 3433€ |
2023-02-24 | 39 | RUE DES CERISIERS | 3 | 58 | 308 | 187600€ | 3234€ |
2019-08-09 | 41 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 34 | 234 | 65000€ | 1912€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 75 | 294 | 182500€ | 2433€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DES POMMIERS | 4 | 86 | 297 | 167000€ | 1942€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES POMMIERS | 3 | 54 | 308 | 121000€ | 2241€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 90 | 250 | 202000€ | 2244€ |
2020-10-28 | 43 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 54 | 391 | 158000€ | 2926€ |
2019-09-13 | 19 | RUE DES POMMIERS | 4 | 100 | 519 | 205000€ | 2050€ |
2022-10-28 | 92 | AV DE FRILEUSE | 3 | 59 | 230 | 160000€ | 2712€ |
2020-08-25 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 96 | 286 | 305400€ | 3181€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES POMMIERS | 3 | 77 | 288 | 213200€ | 2769€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 112 | 483 | 279000€ | 2491€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 91 | 305 | 161000€ | 1769€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 103 | 295 | 257000€ | 2495€ |
2022-03-16 | 125 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 411 | 263000€ | 3329€ |
2020-07-08 | 43 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 117 | 265 | 293000€ | 2504€ |
2023-03-29 | 43 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 117 | 265 | 322000€ | 2752€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 65 | 397 | 106000€ | 1631€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DU BOIS | 5 | 94 | 282 | 230000€ | 2447€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BOIS | 5 | 142 | 263 | 279000€ | 1965€ |
2019-05-22 | 123 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 67 | 281 | 108000€ | 1612€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 78 | 220 | 249500€ | 3199€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DES POMMIERS | 3 | 105 | 206 | 136000€ | 1295€ |
2019-08-14 | 52 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 274 | 185000€ | 2467€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES POIRIERS | 5 | 62 | 245 | 169000€ | 2726€ |
2023-06-15 | 155 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 68 | 511 | 184000€ | 2706€ |
2022-07-21 | 44 | RUE DES ABRICOTIERS | 3 | 50 | 300 | 124000€ | 2480€ |
2021-04-12 | 159 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 65 | 118 | 154000€ | 2369€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 63 | 108 | 180000€ | 2857€ |
2021-05-15 | 109 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 378 | 280500€ | 3117€ |
2021-12-20 | 111 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 343 | 296200€ | 2962€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU BOIS | 3 | 85 | 313 | 172600€ | 2031€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES POIRIERS | 4 | 80 | 264 | 204000€ | 2550€ |
2019-06-19 | 107 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 99 | 248 | 233000€ | 2354€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 57 | 382 | 175000€ | 3070€ |
2019-12-16 | 101 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 58 | 258 | 137000€ | 2362€ |
2023-05-12 | 101 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 58 | 258 | 163000€ | 2810€ |
2021-09-16 | 272 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 80 | 504 | 211000€ | 2638€ |
2019-08-23 | 99 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 34 | 283 | 82500€ | 2426€ |
2022-09-08 | 58 | RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 293 | 214000€ | 2675€ |
2021-04-30 | 61 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 110 | 290 | 401000€ | 3645€ |
2019-10-09 | 163 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 50 | 179 | 132000€ | 2640€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 311 | 247000€ | 4117€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DES PLATANES | 4 | 64 | 372 | 260000€ | 4063€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DES PLATANES | 3 | 67 | 441 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-02 | 81 | RUE DES SAULES | 3 | 56 | 208 | 110000€ | 1964€ |
2020-03-03 | 163 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 73 | 221 | 167000€ | 2288€ |
2021-08-04 | 22 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 310 | 130000€ | 2167€ |
2020-05-28 | 112 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 51 | 195 | 112000€ | 2196€ |
2020-01-08 | 83 | RUE DES SAULES | 2 | 31 | 315 | 85000€ | 2742€ |
2021-01-12 | 28 | RUE DES PLATANES | 3 | 58 | 310 | 138000€ | 2379€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DES SAPINS | 3 | 62 | 194 | 199000€ | 3210€ |
2020-06-15 | 61 | AV DE FRILEUSE | 4 | 150 | 371 | 215000€ | 1433€ |
2021-08-12 | 8 | RUE DES PLATANES | 4 | 83 | 200 | 240300€ | 2895€ |
2020-12-18 | 120 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 519 | 137000€ | 2796€ |
2022-08-22 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 76 | 155 | 90000€ | 1184€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 76 | 155 | 105000€ | 1382€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES FRENES | 5 | 83 | 0 | 186000€ | 2241€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DES SAPINS | 4 | 60 | 191 | 212000€ | 3533€ |
2019-09-23 | 85 | RUE DES SAULES | 3 | 110 | 362 | 168000€ | 1527€ |
2023-06-29 | 67 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 73 | 197 | 105000€ | 1438€ |
2022-12-07 | 69 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 99 | 193 | 253700€ | 2563€ |
2022-02-04 | 64 | RUE DES CERISIERS | 5 | 88 | 131 | 150000€ | 1705€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DES FRENES | 3 | 57 | 360 | 175000€ | 3070€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DES PLATANES | 3 | 69 | 310 | 170000€ | 2464€ |
2020-11-09 | 57 | AV DE FRILEUSE | 4 | 49 | 168 | 90000€ | 1837€ |
2020-09-04 | 93 | RUE DES SAULES | 3 | 100 | 291 | 131000€ | 1310€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DES PLATANES | 5 | 116 | 225 | 264200€ | 2278€ |
2022-01-28 | 27 | RUE DES PLATANES | 3 | 85 | 617 | 282600€ | 3325€ |
2020-04-03 | 60 | RUE DES ABRICOTIERS | 2 | 38 | 63 | 44000€ | 1158€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 70 | 284 | 190000€ | 2714€ |
2020-02-14 | 94 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 91 | 197 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-13 | 95 | RUE DES SAULES | 2 | 45 | 304 | 158000€ | 3511€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DES FRENES | 3 | 65 | 271 | 131500€ | 2023€ |
2023-06-30 | 20 | RUE DES FRENES | 3 | 65 | 271 | 160000€ | 2462€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DES PLATANES | 3 | 78 | 543 | 285000€ | 3654€ |
2022-03-08 | 9 | IMP DES PINSONS | 4 | 58 | 459 | 133000€ | 2293€ |
2019-07-03 | 97 | RUE DES SAULES | 3 | 55 | 480 | 133000€ | 2418€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE FRILEUSE | 4 | 110 | 519 | 243000€ | 2209€ |
2021-09-07 | 32 | RUE DES FRENES | 3 | 60 | 344 | 178500€ | 2975€ |
2020-05-18 | 12 | IMP DES PINSONS | 4 | 58 | 322 | 149000€ | 2569€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES SAPINS | 5 | 85 | 416 | 143000€ | 1682€ |
2022-11-02 | 8 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 58 | 334 | 126000€ | 2172€ |
2021-05-03 | 179 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 104 | 187 | 190000€ | 1827€ |
2023-05-31 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 45 | 321 | 195000€ | 4333€ |
2020-07-30 | 85 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 4 | 78 | 218 | 185000€ | 2372€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DES IFS | 5 | 130 | 696 | 415000€ | 3192€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 73 | 542 | 115000€ | 1575€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES SAULES | 3 | 45 | 537 | 127500€ | 2833€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 58 | 380 | 203000€ | 3500€ |
2021-06-16 | 104 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 2 | 34 | 175 | 70000€ | 2059€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 89 | 395 | 306800€ | 3447€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DES SAULES | 4 | 70 | 530 | 187200€ | 2674€ |
2020-05-27 | 370 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 140 | 762 | 360000€ | 2571€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES SAULES | 4 | 59 | 411 | 165000€ | 2797€ |
2020-12-29 | 86 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 363 | 150000€ | 3061€ |
2021-01-05 | 79 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 194 | 239000€ | 2656€ |
2019-12-20 | 96 | AV DU VAL AUX CORNEILLES | 4 | 82 | 325 | 178000€ | 2171€ |
2022-11-21 | 35 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 65 | 326 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 200 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 40 | 392 | 134000€ | 3350€ |
2020-04-14 | 37 | RUE DES CHENES | 2 | 42 | 195 | 70000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 6 | IMP DES PALMIERS | 4 | 80 | 375 | 118000€ | 1475€ |
2023-06-06 | 6 | IMP DES PALMIERS | 4 | 80 | 375 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-19 | 108 | RUE DES SAULES | 4 | 58 | 467 | 139700€ | 2409€ |
2021-04-06 | 33 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 399 | 264300€ | 3304€ |
2019-12-12 | 38 | RUE DES TREMBLES | 3 | 32 | 399 | 125000€ | 3906€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 78 | 438 | 214000€ | 2744€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DES FORTINS | 3 | 53 | 459 | 116000€ | 2189€ |
2019-09-26 | 22 | RUE DES TREMBLES | 2 | 30 | 265 | 76000€ | 2533€ |
2022-02-15 | 26 | RUE DES TREMBLES | 4 | 110 | 326 | 225000€ | 2045€ |
2021-11-26 | 25 | RUE DES CHENES | 5 | 99 | 517 | 260000€ | 2626€ |
2022-11-28 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 59 | 461 | 144000€ | 2441€ |
2019-05-22 | 225 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 112 | 544 | 150000€ | 1339€ |
2021-07-27 | 52 | RUE DES TREMBLES | 3 | 75 | 342 | 232000€ | 3093€ |
2021-11-19 | 58 | AV DE FRILEUSE | 4 | 92 | 173 | 150000€ | 1630€ |
2021-06-10 | 54 | RUE DES TREMBLES | 4 | 100 | 425 | 212000€ | 2120€ |
2022-07-01 | 80 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 316 | 230000€ | 2018€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DES PALMIERS | 4 | 59 | 489 | 169500€ | 2873€ |
2021-11-26 | 20 | IMP DES PALMIERS | 4 | 82 | 505 | 203000€ | 2476€ |
2019-10-10 | 114 | RUE DES SAULES | 4 | 58 | 394 | 125000€ | 2155€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DES CHENES | 4 | 62 | 269 | 199000€ | 3210€ |